Erbbaurechte - Immobiliengutachten und Verkehrswertermittlung - Dipl.-Bau-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Ján Cimprich Sachverständiger für Immobilienbewertung in Maintal bei Frankfurt am Main

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Erbbaurechte

Leistungen
Das Sachverständigenbüro Cimprich verfügt über langjährige Erfahrungen bei der Bewertung von unbebauten und bebauten Erbbaurechten und von mit Erbbaurechten belasteten Grundstücken.

Das Leistungsspektrum beinhaltet insbesondere: 
  • Ermittlung des Werts des Erbbaurechts
  • Ermittlung des Bodenwertanteils des Erbbaurechts
  • Ermittlung des Gebäudewertanteils des Erbbaurechts
  • Ermittlung des Werteinflusses der Anpassungsklausel in dem Erbbaurechtsvertrag
  • Ermittlung des entschädigungsfreien Gebäudewertanteils des Grundstückseigentümers
  • Ermittlung des finanzmathematischen Werts des erbbauzinsfreien Erbbaurechts mit vertragsgemäßem Gebäudewertanteil in der Zwangsversteigerung
  • Ermittlung des Werteinflusses von Erbbauzinsreallasten und Vormerkungsreallasten
Um die neuesten Entwicklungen und die aktuelle Rechtsprechung auf dem Gebiet der Bewertung der Erbbaurechte bei der Wertermittlung angemessen zu berücksichtigen, werden neben der laufenden Aktualisierung der Bibliothek ebenfalls adäquate Fortbildungsmaßnahmen durchgeführt. 
 
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